皇冠体育寻求亚洲战略合作伙伴,皇冠代理招募中,皇冠平台开放会员注册、充值、提现、电脑版下载、APP下载。

首页财经正文

欧博电脑版(www.aLLbet8.vip)_是涨是跌?5月房价有点不一样

admin2022-06-194

欧博电脑版www.aLLbet8.vip)是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

,2022-06-17 00:30 人民资讯

本文转自:中国新闻网

中新财经6月17日电(记者 左宇坤 kun[)“5月份,70个大中城市商品住「zhu」宅销售价格环比总体延续降势,但降势趋缓;同比涨幅回落或降幅扩大。”6月《yue》16日,国‘guo’家统计局公布的2022年5月份商品住宅销售价格变动「dong」情况统计数据显示。

5月的房〖fang〗价很难用简单的涨或跌概括。在新房二手房市场、不同能级城市中均出现了差异化的发展走向。

资料图 骆云飞 摄

二手房较一手房降温更明显

“77个月以来,新房价格首次同比下跌,充分说明房价下行的压力明显增大;但二手房比一手房的降温态势要更为“wei”明显,且出现了个别跌幅为两位数的城{cheng}市。”易居研究院智库中“zhong”心研究总监严(yan)跃进分析。

根据“ju”国家〖jia〗统计局数据平均计算,5月 yue[份全国70个城市新房价格指数环比涨幅为-0.2%,同「tong」比涨幅为-0.8%。二手住宅价格指数环比涨幅为-0.4%,同比涨幅「fu」为-2.2%。

“当前“qian”新房价格环比小幅下跌,但跌幅难言扩大;二手房降温的“de”趋势继续,也说明市场压力略‘lue’大。”严跃{yue}进认为,从目前各地二手房的交易情况看,随着二手【shou】房交易的【de】约束减【jian】少,挂牌数量增加,但难言价格反弹。

贝壳研究院首席市场『chang』分析师许小乐进一步指出,5月新房价格的改善是量改善的结“jie”果。国家统计局15日公布的数据显示《shi》,5月全国新建商品住宅销售面积和销售额年内首次环比增长,投资和新开工也均环比增‘zeng’长。销售和投资端的积极变化带来价格环比跌幅收窄。

至于二手房相对低迷的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,主要是在疫情下,很多地方稍微放宽了新建住宅的限价政策‘ce’,所以新建住宅价格出现了轻微上行,特别是一二线城市。但二手房更反应市场真实〖shi〗情况,实际市场依然处于低(di)迷中。

“整体看(kan),5月新建住宅与二手房住宅市场涨跌不同步,新建「jian」住宅环比下降城市减少,二手房价格环比持平或下降。”张大伟总结道。

网友评论

1条评论