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皇冠正网会员开户:这家A股公司要花5590万元在莫斯科买房:核心地段,2343平方米

admin2022-07-1413

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这家A股公司要花5590万元在莫斯科买房:核心地段,2343平方米

每日经济新闻 2022-07-14 07:57:25

每经记者 曾剑    每经编辑 董兴生 孙志成 盖源源    

酵母龙头安琪酵母(SH600298,13日收盘价45.39元,市值394.60亿元)7月13日晚间宣布,公司控股子公司安琪酵母(俄罗斯)有限公司(以下简称“俄罗斯安琪”)拟耗资约5590万元在莫斯科购置房产。对于子公司此举,上市公司称,是为了加快推进俄罗斯等市场深度开发和研发本地化。

《每日经济新闻》记者注意到,俄罗斯安琪已连续两年亏损,

图片来源:摄图网-ID:501079888

拟花5590万在俄罗斯买房据安琪酵母披露,俄罗斯安琪拟在莫斯科购置房产。 标的资产建于2008年,位于莫斯科核心商务区ZEMLYANOY VAL路75号。标的资产为整体框架结构, 总面积为2343.2平方米 ,地上5层,阁楼2层,地下负1楼为停车场。“交通十分便利,2分钟上城市内环快速路, 到地铁环线TAGANSKAYA站步行5分钟 。”上市公司称。

经评估,标的资产市场价值6.23亿卢布,不含税市场价值为5.19亿卢布。交易标的确定的交易价格为不含税价格5.417亿卢布,折合人民币约5575万元;交易涉及的其他不含税费用估算约150万卢布,折合人民币约15万元。共计约5590万元

据此计算,安琪酵母拟购入的莫斯科房产每平方米均价约为2.3万元左右。

对于俄罗斯安琪的购房举措,安琪酵母称,俄罗斯安琪在工厂所在地利佩茨克市成立销售部,承担公司俄语区市场营销及烘焙应用技术服务工作;利佩茨克市距离莫斯科市480公里,无法引进高级营销和科技人才,不能较好地满足公司发展需求

在上市公司看来,购房有助于优化资源配置,充分发挥莫斯科区域优势,为公司俄语区国际业务发展提供有力的支撑,符合公司国际化战略规划等。

在俄子公司连续两年亏损《每日经济新闻》记者注意到,俄罗斯安琪成立于2015年8月,注册资本为1.8亿元。该公司按照年产3.5万吨酵母制品、年产3000吨食品原料项目进行“总体规划,分步实施”。公司产品主要包括烘焙干鲜酵母、酿酒干鲜酵母、饲料酵母和生物有机肥等。2021年度,俄罗斯安琪折干酵母产量为2.43万吨。

从业绩上看,俄罗斯安琪已经连续两年亏损。

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2020年度,该公司的营业收入为3.48亿元,净利润亏损1.32亿元;2021年度,公司的营业收入为3.65亿元,净利润亏损896.32万元。

2019年度,公司的营业收入为3.25亿元,净利润为6580.66万元。

值得一提的是,俄罗斯安琪的业绩表现在安琪酵母控股子公司中表现十分另类。上市公司2020年、2021年年报分别披露的8家子公司中,只有俄罗斯安琪的业绩处于亏损状态。

截至今年一季度末,俄罗斯安琪资产总额7.38亿元,净资产只有385万元。今年一季度,俄罗斯安琪的营业收入为9690万元,净利润亏损531万元(未经审计)。

据悉,俄罗斯安琪的产品不仅在俄罗斯国内市场销售,还出口到中亚、中东、非洲和欧洲地区。

安琪酵母还在购房公告中透露,由于俄乌冲突,俄罗斯安琪会面临出口业务受阻及减产的风险。俄罗斯安琪将加快推进莫斯科总部建设,按照“三全”、“四多”营销策略对本地市场进行二次开发,将俄语区销售比例从60%提升到80%左右,实现本地销售为主的新发展格局,减少公司对俄语区以外出口市场的依赖。

4月18日安琪酵母发布的第一季度业绩报告显示,报告期内,公司实现营业收入30.32亿元,同比增长14.14%;净利润3.13亿元,同比下降29.30%。对于净利润下滑,安琪酵母在公告中表示,“主要原因是糖蜜及主要原材料成本上升,期间费用增加所致。”

更早发布的 2021 年财报显示, 安琪酵母当年 营收为106.75亿元,同比增长19.5%; 净利润13.09亿元,同比减少4.59%。

财报显示, 安琪酵母是亚洲第一、全球第二大酵母公司 ,在国内外建有12个工厂。2021年,安琪酵母发酵总产量达到31.6 万吨,同比增加10.3%,其中酵母抽提物产量突破10万吨,同比增长22.9%。

记者|曾剑 编辑|董兴生 孙志成 盖源源 杜恒峰

校对|何小桃

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