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吉宝数据中心REIT去年下半年 每单位派息增4.8％至5.165分

来源：联合早报 作者： 周文龙   邮箱： chewbl@sph.com.sg 2023-02-01 05:00 周文龙 | 联系作者

展望未来，信托说，行业趋势包括数码化加速、物联网或人工智能等技术广泛被采纳以及数码经济崛起，将继续促进数据中心需求。它说：“信托管理公司对增长机会保持谨慎乐观态度，并将通过收购加强收入韧性，继续推动多元化全球数据中心组合的增长。”

信托去年下半年总营收同比增加4.3％至1亿4180万元，净房地产收入增加4％至1亿2930万元。

吉宝数据中心房地产信托星期二闭市报2.04元，跌4分或1.92％。

吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT）截至12月底的去年下半年每单位派息同比增加4.8％至5.165分，可派发收入增加7.3％至9370万元。

信托说，它的投资组合表现坚韧，主要是优质资产和积极资产管理所驱动。截至去年底，信托的资产组合租用率处于98.5％的健康水平，加权平均租赁期限为8.4年。

谈到通货膨胀影响，信托管理公司说它在新加坡、马来西亚、澳大利亚和爱尔兰的数据中心去年获得新租约、续约或扩建合同，缓解了物价上扬带来的冲击。此外，投资组合超过半数租约都有根据通胀调高收入和租金的机制。

全年而言，信托去年每单位派息同比增加3.7％至10.214分，可派发收入增加7.7％至1亿8490万元，总营收上扬2.3％至2亿7730万元，净房地产收入上扬1.8％至2亿5255万元。

根据去年底的闭市价1.77元，信托去年的派息收益率（distribution yield）为5.77％。

信托星期二（1月31日）闭市后发布半年和全年业绩时说，可派发收入增加，主要是来自收购的伦敦数据中心、广东数据中心1至3、对NetCo债券的投资、新加坡DC1和都柏林资产的资产增进计划（AEI）等项目的收入贡献、以及完工的Intellicentre 3 East数据中心。

信托将于3月14日派息，注册截止日期为2月8日。

chewbl@sph.com.sg

周文龙　报道

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